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An exclusive event hosted by BARNES took place at the prestigious Orient Express La Minerva, located in Piazza della Minerva in the heart of Rome’s historic center, to celebrate the release of the 40th issue of its international biannual magazine.
The elegant evening brought together international investors, business leaders, prominent figures from the cultural world, and members of Rome’s elite in the beautifully restored setting of one of the most iconic addresses in luxury hospitality.
Among those in attendance were BARNES founder Heidi Barnes, Paolo Barletta, CEO of Arsenale Group, and Giovanni Gargano, CEO of BARNES Rome.
There is a powerful connection between the value of a property and the appeal of its destination. This is precisely why BARNES, a leading international luxury real estate group, chose Rome to celebrate this milestone.
The magazine explores how design, art, yachting, and luxury hospitality have become key drivers influencing international investors when choosing a city like Rome, whether as a place to live or to conduct business.
According to Colliers, Rome’s hotel development pipeline for 2025–2026 includes 14 new five-star properties, totaling more than 1,500 rooms. During the first half of 2026, hotel and real estate investments in the city reached €308 million.
A Historic Milestone: Paolo Barletta Becomes the First Italian Cover Star
BARNES celebrated a landmark achievement: for the first time in its 20-year publishing history, the magazine, distributed across 22 countries worldwide, has featured an Italian personality on its cover.
That personality is Paolo Barletta, a visionary entrepreneur and a symbol of Italian excellence on the international stage.
As the driving force behind the revival of iconic brands such as Orient Express and the international development of La Dolce Vita luxury trains, Barletta is demonstrating how a world-class luxury hotel can do far more than attract visitors: it can increase property values across an entire square, neighborhood, and city.
High-end hospitality generates international demand for premium real estate, while luxury properties enhance a destination’s appeal and global competitiveness.
Giovanni Gargano: “Rome Is Experiencing an Extraordinary Moment”
During the evening, Giovanni Gargano, CEO of BARNES Rome, explained the vision behind the event and highlighted the exceptional momentum currently shaping the capital’s real estate market.
“BARNES is an international company operating in 22 countries, embodying l’art de vivre—the art of living—and luxury in the real estate sector. For us, the connection with high-end hospitality represents a natural and perfect synergy.
Italy, and Rome in particular, are experiencing an extraordinary period. Over the past two years, the capital has ranked as the second most attractive city in the world for real estate investment, driven by major luxury groups actively seeking entire buildings and standalone properties.
Celebrating the first Italian cover in the 20-year history of our magazine, featuring Paolo Barletta, here at Orient Express La Minerva—one of the symbols of this renaissance—is a source of tremendous pride.
Paolo perfectly represents the vision, innovation, and excellence of Italian entrepreneurship on the global stage.”
Paolo Barletta: “Luxury Hospitality and Premium Real Estate Go Hand in Hand”
Speaking from the heart of La Minerva, Paolo Barletta described how the synergy between prestigious hotel brands, exceptional dining, and culture is reshaping the appeal of Italian destinations.
“High-end tourism and luxury real estate go hand in hand,” Barletta said.
“If we are seeing significant growth in property values across Italy today, certainly supported in part by measures such as the flat tax, what truly makes destinations like Rome, Florence, and Cortina competitive is their ability to offer exceptional hospitality and world-class dining experiences that bring these places to life.
Major international hotel brands put cities on the global map, attract an international clientele, and create a virtuous cycle that benefits the entire local economy.
Today, places like La Minerva are no longer exclusive spaces reserved solely for travelers. They have become vibrant destinations embraced by Romans themselves, offering outstanding dining experiences and cultural events, including Tuesday concerts featuring Santa Cecilia.
Being featured on the cover of BARNES—a true seal of quality with a global reach that has generated feedback for me from as far away as Dubai—is the result of a perfect match between a compelling Italian success story and one of the most prestigious international platforms on which to tell it.”
Si è svolto nella prestigiosa cornice dell’Orient Express La Minerva, in Piazza della Minerva nel cuore del centro storico della capitale, l’evento esclusivo firmato Barnes per celebrare l’uscita del quarantesimo numero del suo magazine semestrale internazionale. Una serata elegante e partecipata che ha riunito investitori internazionali, rappresentanti dell’imprenditoria, esponenti del mondo culturale e volti dell’élite romana negli spazi appena restituiti allo splendore di uno degli indirizzi più iconici dell’hotellerie mondiale. Presente anche la fondatrice di Barnes Heidi Barnes, Paolo Barletta Ceo di Arsenale Group e Giovanni Gargano Ceo di Barnes Roma.
C’è un filo che lega il valore di una casa a quello di una destinazione, per questo Barnes, gruppo internazionale leader nel luxury real estate, ha scelto Roma per celebrare il 40° numero del suo magazine. La rivista racconta come design, arte, yachting ed ospitalità siano oggi i veri motori che spingono un investitore internazionale a scegliere una città come Roma per vivere e per fare business. 14 nuove strutture 5 stelle, per oltre 1500 camere, indicate da Colliers come pipeline a Roma tra il 2025 ed il 2026 dove nel primo semestre 2026 sono stati 308mln gli investimenti alberghieri ed immobiliari.
Barnes ha celebrato un traguardo storico: per la prima volta in vent’anni di storia editoriale, la rivista del gruppo — distribuita in 22 Paesi nel mondo — ha scelto un protagonista italiano per la propria copertina: Paolo Barletta, imprenditore visionario e simbolo dell’eccellenza italiana nel mondo, artefice del rilancio di marchi storici come l’Orient Express e dello sviluppo internazionale dei treni La Dolce Vita, è colui che sta dimostrando in maniera concreta come un grande hotel di lusso non porta solo turisti ma aumenta il valore immobiliare di un’intera piazza, di un rione, di una città. L’ospitalità di alta gamma genera domanda immobiliare internazionale e l’immobiliare di pregio rende la destinazione più attrattiva e competitiva.
Durante la serata, Giovanni Gargano, CEO di Barnes Roma, ha illustrato il senso dell’iniziativa e il momento straordinario vissuto dal mercato della capitale afferma: “Barnes è una realtà internazionale presente in 22 Paesi che incarna “l’art de vivre” e il lusso in ambito immobiliare ed il dialogo con il mondo dell’hotellerie d’alta gamma rappresenta per noi un connubio naturale e perfetto. L’Italia, e Roma in particolare, stanno vivendo un’epoca straordinaria: negli ultimi due anni la Capitale è stata la seconda città più attrattiva al mondo per gli investimenti immobiliari, trainata dalla ricerca attiva di immobili cielo-terra da parte dei grandi gruppi del lusso. Celebrare qui, all’Orient Express La Minerva — uno dei simboli di questa rinascita — la prima copertina italiana della storia ventennale del nostro magazine dedicata a Paolo Barletta è motivo di grande orgoglio: Paolo rappresenta al meglio la visione e l’eccellenza dell’imprenditoria italiana nel mondo.»
Dal canto suo, Paolo Barletta ha raccontato proprio dal cuore de La Minerva come la sinergia tra grandi brand alberghieri, ristorazione d’eccellenza e cultura stia ridisegnando l’attrattività delle destinazioni italiane: «Turismo di alta gamma e immobiliare di pregio vanno a braccetto, dichiara – Se oggi in Italia vediamo una forte crescita dei valori immobiliari, certamente favorita anche da misure come la flat tax, ciò che rende davvero competitive mete come Roma, Firenze o Cortina è la capacità di offrire un’ospitalità e una ristorazione di altissimo livello, capaci di rendere le destinazioni vibranti. I grandi brand alberghieri mettono le città sulla mappa globale, attraggono un pubblico internazionale e creano un circolo virtuoso di cui beneficia l’intero territorio. Oggi luoghi come La Minerva non sono più spazi chiusi riservati solo ai viaggiatori, ma punti di riferimento vissuti quotidianamente dai romani stessi, tra ristorazione d’eccellenza e appuntamenti culturali come i concerti del martedì con Santa Cecilia. Essere sulla copertina di Barnes — un autentico sigillo di qualità con una capillarità globale che mi ha portato riscontri persino da Dubai — è il risultato dell’incontro perfetto tra una grande storia italiana da raccontare e il palcoscenico internazionale più autorevole per farlo.»
